Na temelju članka 6. stavka 2. Zakona o zakupu i prodaji poslovnog prostora (Narodne novine 91/96, 124/97 i 174/04) i članka 38. točke 2. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 19/99, 19/01, 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05 i 2/06), Gradska skupština Grada Zagreba, na 15. sjednici, 7. lipnja 2006., donijela je

 

ODLUKU

o izmjenama i dopunama Odluke o zakupu poslovnog prostora

 

Članak 1.

 

U Odluci o zakupu poslovnog prostora (Službeni glasnik Grada Zagreba 20/01 - pročišćeni tekst, 2/02 - ispr. i 4/05) članak 1. mijenja se i glasi:

"Ovom se odlukom određuju uvjeti i postupak za davanje u zakup, javnim natječajem, poslovnog prostora u vlasništvu Grada Zagreba i na kojima Grad Zagreb ima pravo raspolaganja i korištenja te poslovnog prostora pravnih osoba u vlasništvu Grada Zagreba ili pretežitom vlasništvu i pravnih osoba u njihovu vlasništvu ili pretežitom vlasništvu ( u daljnjem tekstu: pravne osobe u vlasništvu Grada Zagreba)."

 

Članak 2.

 

U članku 5. iza stavka 1., dodaje se novi stavak 2. koji glasi:

"O načinu provođenja javnog natječaja odlučuje Gradsko poglavarstvo."

 

Članak 3.

 

U članku 11. iza stavka 1., dodaje se novi stavak 2. koji glasi:

"Pravne osobe u vlasništvu Grada Zagreba za davanje u zakup njihova poslovnog prostora mogu odrediti drugačiji početni iznos zakupnine od početnog iznosa propisanog stavkom 1. ovoga članka."

 

Članak 4.

 

U članku 17. iza stavka 1., dodaje se novi stavak 2. koji glasi:

"Prijava ili ponuda iz stavka 1. ovoga članka podnosi se do određenog roka utvrđenog u tekstu objavljenog javnog natječaja, u zatvorenoj omotnici, na adresu: Grad Zagreb, Trg S. Radića 1, s naznakom " Ne otvarati - prijava za licitaciju, odnosno ponuda za lokaciju pod rednim brojem _____."

 

Članak 5.

 

U članku 20. iza stavka 3., dodaje se novi stavak 4. koji glasi:

"Drugi i svaki daljnji polog jamčevine iz stavka 3. ovoga članka natjecatelj je dužan predočiti tijelu koje provodi natječaj u jednom od zakonskih sredstava osiguranja plaćanja, uz uvjet da sredstva jamčevine najpovoljnijeg natjecatelja moraju biti evidentirana na žiroračunu Grada, najkasnije u roku dva (2) dana od održavanja usmenog nadmetanja. U slučaju da se u navedenom roku sredstva ne evidentiraju na žiroračunu Grada, usmeno se nadmetanje poništava, a javni se natječaj ponovno objavljuje."

Dosadašnji stavak 4. postaje stavak 5.

 

Članak 6.

 

U članku 21. u stavku 4., riječi: "nakon završenog natječaja" zamjenjuju se riječima: "od otvaranja ponuda, odnosno usmenog nadmetanja ".

 

Članak 7.

 

U članku 26. u stavku 1., riječi: "nakon okončanja javnog natječaja, a najkasnije u roku od 15 dana" zamjenjuju se riječima: "u roku od 15 dana, od konačnog utvrđivanja najpovoljnije ponude."

 

Članak 8.

 

U članku 29. u stavku 1., riječi: "ili pretežitom vlasništvu" brišu se.

U stavku 3. riječi: "Gradskog ureda za upravljanje imovinom Grada" zamjenjuju se riječima: " Gradskog ureda za imovinsko-pravne poslove i imovinu Grada."

 

Članak 9.

 

U članku 30. u stavku 2., riječi: "može se sklopiti i" zamjenjuju se riječima: "sklapa se".

 

Članak 10.

 

U članku 31. stavak 1. mijenja se i glasi:

"Osim u slučaju iz članka 9. ove odluke (zajednička ponuda) Gradsko poglavarstvo može, na prijedlog tijela koje ono ovlasti, za vrijeme trajanja zakupa, na zahtjev zakupnika poslovnog prostora, odobriti zajednički zakup, ako za to postoji gospodarski, kulturni ili drugi interes Grada Zagreba, a pod uvjetom da je zakupnik prethodno podmirio sve obveze iz ugovora o zakupu."

 

Članak 11.

 

Članak 33. mijenja se i glasi :

"Poslovni prostori u vlasništvu Grada Zagreba ne daju se u podzakup.

Iznimno, Gradsko poglavarstvo, na prijedlog tijela koje ono ovlasti, može, na zahtjev zakupnika poslovnog prostora, odobriti davanje poslovnog prostora ili dijela poslovnog prostora u podzakup, ako za to postoji gospodarski, kulturni ili drugi interes Grada Zagreba, a pod uvjetom da je zakupnik prethodno podmirio sve obveze iz ugovora o zakupu.

Zakupnik i podzakupnik za ugovorne obveze odgovaraju solidarno.

Podzakup prestaje kada prestaje i zakup."

 

Članak 12.

 

U članku 34. stavak 2. mijenja se i glasi:

"Zakupnik ne smije vršiti preinake prostora kojima se bitno mijenjaju konstrukcija, raspored, namjena ili vanjski izgled poslovnog prostora bez odobrenja Gradskog poglavarstva, a ni druge radove bez suglasnosti Gradskog ureda za imovinsko-pravne poslove i imovinu Grada."

 

Članak 13.

 

U članku 39. u stavku 1., iza riječi: "primio" briše se točka i dodaju se riječi: "odnosno s promjenama do kojih je došlo redovnom upotrebom i prepravcima koje je učinio uz odobrenje zakupodavca".

 

Članak 14.

 

U članku 41. u stavku 1. u alineji 3., riječ: "zakupca" zamjenjuje se riječju: "zakupodavca."

 

Članak.15.

 

U članku 42. riječi: "Gradski ured za upravljanje imovinom Grada" zamjenjuju se riječima: "Gradski ured za imovinsko-pravne poslove i imovinu Grada."

 

Članak 16.

 

Ova odluka stupa na snagu osmog dana nakon objave u Službenom glasniku Grada Zagreba.

 

KLASA: 372-01/06-01/1997

URBROJ: 251-01-04-06-4

Zagreb, 7. lipnja 2006.

Predsjednica

Gradske skupštine

Mr.sc. Tatjana Holjevac, v.r.