Na temelju članka 6. Zakona
o zakupu i prodaji poslovnog prostora (Narodne novine 91/96, 124/97 i 174/04) i
članka 38. točke 2. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 20/01
- pročišćeni tekst i 10/04), Gradska skupština Grada Zagreba, na 39. sjednici,
24. veljače 2005., donijela je
ODLUKU
o
izmjenama i dopunama Odluke o zakupu poslovnog prostora
Članak 1.
U Odluci o zakupu poslovnog
prostora (Službeni glasnik Grada Zagreba 20/01 - pročišćeni tekst i 2/02 -
ispr.), članak 13. stavak 3. mijenja se i glasi:
"Pravo iz stavka 1.
ovoga članka ograničava se prvenstvenim pravom osoba iz Zakona o pravima
hrvatskih branitelja i članova njihovih obitelji."
Članak 2.
Članak 14. mijenja se i
glasi:
"Ako u natječaju
sudjeluje i zadovoljava uvjete natječaja više osoba s istim redom prvenstva iz
članka 13. stavka 3. ove odluke, red prvenstva između tih osoba ostvaruje se
tako da prednost imaju:
- članovi obitelji smrtno
stradaloga hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata;
- članovi obitelji
zatočenoga ili nestaloga hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata;
- HRVI iz Domovinskog rata s
većim postotkom oštećenja;
- hrvatski dragovoljci iz
Domovinskog rata koji su u obrani suvereniteta Republike Hrvatske proveli više
vremena;
- ostali hrvatski branitelji
iz Domovinskog rata koji su u obrani suvereniteta proveli više vremena, ali ne
manje od dvanaest mjeseci.
Ako se prema stavku 1. ovoga
članka ne može odrediti red prvenstva, prednost imaju natjecatelji s više
članova obitelji."
Članak 3.
Iza članka 28. dodaje se novi članak 28.a
koji glasi:
"Članak 28.a
Iznimno od odredbe članka 4.
ove odluke zakupodavac će sadašnjem zakupniku poslovnog prostora koji u
potpunosti izvršava obaveze iz ugovora o zakupu, najkasnije 60 dana prije
isteka roka na koji je ugovor sklopljen, ponuditi sklapanje novog ugovora o
zakupu, s mjesečnim iznosom zakupnine utvrđene ugovorom, a koji iznos ne može
biti manji od iznosa zakupnine utvrđene aktom nadležnog tijela.
Ako sadašnji zakupnik ne
prihvati ponudu iz stavka 1. ovoga članka u roku od 30 dana, zakupodavac će
raspisati javni natječaj za davanje u zakup poslovnog prostora u kojem će
početni iznos zakupnine biti onaj koji je ponuđen zakupniku iz stavka 1. ovoga
članka.
U slučaju iz stavka 2. ovoga
članka prvenstveno pravo na sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora imaju
osobe iz članka 13. stavka 3. ove odluke.
Gradski ured za upravljanje
imovinom Grada utvrđuje izvršava li zakupnik iz stavka 1. ovoga članka u
potpunosti obveze iz ugovora o zakupu i predlaže Gradskom poglavarstvu, odnosno
tijelu koje ono ovlasti, da uputi ponudu zakupniku za sklapanje novog ugovora o
zakupu."
Članak 4.
U članku 29. riječi u
zagradi "(članci od 5. do 28.)" zamjenjuju se riječima "(članci
od 5. do 28.a)".
Članak 5.
Ova odluka stupa na snagu
osmog dana nakon objave u Službenom glasniku Grada Zagreba.
KLASA: 372-01/05-01/454
URBROJ: 251-11-04-05-5
Zagreb, 24. veljače 2005.
Predsjednica
Gradske skupštine
Morana Paliković Gruden, dipl.polit., v.r.